【三島で注文住宅】何から始める？家づくりの流れと進め方

こんにちは、プライムホームのクライアントアドバイザー木塚です😊

最近「家を建てたいけど、何から始めればいいのかわからない…」というお悩みを友人からよく耳にします。

はじめての家づくりって、不安ですよね😌
実はこのご相談、とても多いんです。

私たちプライムホームでも、ほとんどの方がこの状態からスタートされています。

特に多いのが
「土地がないから、まだ動けないと思っていました」
というお声。

でも実は、
土地がない状態から始めるのが“普通”なんです💡

まずは全体の流れを、ざっくりイメージしてみましょう！

① 情報収集
② 住宅会社に相談
③ 土地探し（同時進行）
④ 間取り・設計
⑤ 資金計画・住宅ローン
⑥ 着工〜完成
⑦ 引き渡し

ここで大切なのは、

すべてがつながっている、ということです。

どこか一つだけ先に進めてしまうと、
あとから「思っていたのと違う…」となってしまうこともあります。

ここで迷ってしまう方、とても多いです。

よくあるのが、

・いきなり展示場に行ってしまう
・SNSの情報だけで判断してしまう
・土地が出るまで待ってしまう

というケースです。

では、どう進めるのがいいのでしょうか？

おすすめは、

「少し知る」＋「少し相談する」

このバランスです！

たとえば、

・毎月いくらくらい払えそうかを考える
・住宅会社に「まだ何も決まっていません」と伝えて相談する
・モデルハウスを見てイメージをふくらませる

このくらいのスタートで大丈夫です☺️

「土地がないと家づくりは始められない」

そう思っている方も多いのですが、
実はそんなことはありません😉

大切なのは、土地と住宅会社を同時に進めることです。

なぜかというと、

家は土地に合わせて考えるものだからです🙌

✅この土地にどんな間取りが入るのか
✅駐車場は何台とれるのか
✅日当たりはどうか

こういったことは、住宅会社と一緒に見ていくことで安心して判断できますよね！

実際のご相談でも、

「土地を先に決めたら、希望の間取りが入らなかった」

というケースは少なくありません。

だからこそ、最初から一緒に考えていくことが大切なんです☺

家づくりの期間は、

平均で1年〜1年半ほどです。

流れとしては、

・情報収集：約3ヶ月
・土地探し：約3ヶ月
・打ち合わせ：約2ヶ月
・工事：約4〜6ヶ月

というイメージです。

ただし、

・土地がなかなか見つからない
・打ち合わせに時間をかけたい

という場合は、もう少し長くなることもあります💦

入居したい時期が決まっている方は、
少し早めに動き始めると安心です✨

ここは少し正直なお話です。

実際にあったケースをいくつかご紹介します。

・比較せずにそのまま契約してしまった
・土地を先に買ってしまった
・予算を建物だけで考えていた

どれも共通しているのは、

「順番のズレ」です。

ほんの少し進め方を変えるだけで、
防げることがほとんどなんです。

まとめると、こんなところを意識していただくと安心です。

✅土地と住宅会社は同時に進める
✅いくつかの住まいを見てみる
✅暮らし方を先にイメージする

ここで少しだけお伝えしたいのが、

「いくつか見てみる」という考え方です。

家づくりは、一生に何度もあることではないので、
最初から「ここに決める」と決めきるのは難しいものです。

実際に見てみることで、

✅空間の広さの感じ方
✅デザインの雰囲気
✅暮らしやすさ

などが、少しずつ自分たちの中で整理されていきます。

その中で、

「なんとなく落ち着くな」
「ここ、いいかも」

と感じる場所に出会えることが、とても大切だと感じています😊

家づくりは、わからないことが多くて当然です。

だからこそ、

「ちょっと見てみる」

この一歩が、とても大切になります！🏡

私たちプライムホームでは、

✓シンプルで心地よいデザイン
✓暮らしやすさとのバランス
✓実際に見てイメージできるモデルハウスや見学会の開催

を大切にしています。

実際にご見学いただくと、

「写真で見ていたより広く感じる」
「この空間、落ち着くね」

といったお声をいただくことも多いです。

また、土地探しから間取りのご相談まで、
ひとつずつ一緒に整理していくことも可能です。

「まだ何も決まっていない」

そんな状態からのご相談も、とても多いのでご安心ください😊

モデルハウスや完成現場見学会をご覧いただくことで、
「こんな暮らしがしたい」というイメージが少しずつ見えてきます。

ご見学やご相談は、ゆっくりお話できるようにご案内しています。

無理な営業などはありませんので、
安心してお越しくださいね🏡✨