🏡 賢い土地選びの秘訣！「接道の向き」と「必要な広さ」の関係性

皆さん、こんにちは！ ホームアドバイザーの篠原です。

理想のマイホームを夢見て、まず最初に直面するのが「土地探し」ではないでしょうか。家づくりの成功は、この土地選びにかかっているといっても過言ではありません。
今回は、家づくりで特に意識していただきたい「接道の向き」と「必要な広さ」の関係性について、具体的なアドバイスとあわせてご紹介したいと思います。

土地を選ぶ際、多くの方が「日当たり」を重視されますよね。
もちろん日当たりは大切ですが、その日当たりを大きく左右するのが「接道の向き」です。

道路に接している面がどの方角を向いているかによって、リビングや庭の配置、駐車スペースの取り方、そして何より家全体の明るさや開放感が大きく変わってきます。この接道の向きが、より一層快適な暮らしに直結するのです。

土地の「向き」や「接道方向」は、家の明るさや快適さに大きく影響します。
それぞれの特徴を知っておくと、理想の住まい選びがぐっとスムーズになりますよ。

■ 南側接道の土地

一番人気の日当たり抜群タイプ！
リビングや庭を南向きに配置しやすく、明るく開放的な空間がつくれます。
ただし通行人の視線が気になる場合は、フェンスや植栽でさりげなく目隠しを。

■ 北側接道の土地

「プライバシーを大切にしたい」方におすすめ。
道路から見えにくく、落ち着いた暮らしができます。
南側に庭をとりやすく、日当たりも確保しやすいのがポイントです。

■ 東・西側接道の土地

東向きなら、朝日が差し込む爽やかな空間に。
西向きなら、夕陽を楽しめる温かな雰囲気に。
どちらも光の入り方を生かした間取りの工夫が鍵になります。

土地の広さによって、暮らしの自由度も変わります。
「駐車スペースを広く取りたい」「子どもが遊べる庭がほしい」など、
どんな暮らしをしたいかを思い浮かべながら選ぶことが大切です。
また、建ぺい率や容積率といった建築ルールも、家づくりに関わるポイントになります。

土地選びは家づくりの第一歩であり、非常に奥深いものです。
今回ご紹介した「接道の向き」と「必要な広さ」の関係性を理解しておくことが、後悔しない土地選びに繋がります。

静岡県東部には、理想のマイホームを叶えられる魅力的な土地がたくさんあります。
プライムホームでは、お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、土地探しから家づくりまでトータルでサポートいたします。

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